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Seguro Condomínio

A contratação do Seguro de Condomínio é uma obrigação prevista no Código Civil, em seu artigo 1.346, que exige que o condomínio contrate seguro que cubra danos causados às partes comuns e aos condôminos. A cobertura deve abranger toda a estrutura do edifício, partes, instalações elétricas e hidráulicas, além das áreas privativas.

O seguro condomínio pode ser contratado nas modalidades de cobertura ampla ou simples. Na cobertura ampla, são incluídos diversos eventos, tais como incêndios, explosões, raios, vendavais, impactos de veículos, danos elétricos, roubo e furto qualificado, entre outros. Já na cobertura simples, a proteção é limitada a incêndio, queda de raio e explosão.

Ademais, o seguro condomínio também pode abranger a responsabilidade civil do condomínio e dos condôminos. Esta cobertura protege o condomínio e seus condôminos contra eventuais indenizações que possam ser devidas em razão de danos a terceiros, seja na esfera material ou moral.

A apólice de seguro condomínio é contratada pelo síndico do condomínio em nome dos condôminos, que contribuem para o custo do seguro por meio das taxas condominiais. A NeuCorr Seguros é especializada em seguro para condomínios e oferece as melhores opções de cobertura e proteção para o seu patrimônio e seus moradores. Solicite agora mesmo uma cotação e garanta a tranquilidade de sua comunidade condominial.

A quem se destina o seguro?

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O seguro de condomínio é destinado a todos os tipos de condomínios, sejam eles verticais (prédios) ou horizontais (casas em condomínios fechados), residenciais, industriais ou comerciais.

No caso de condomínios residenciais, o seguro é obrigatório por lei, de acordo com o Código Civil, que determina que o condomínio deve contratar um seguro que cubra danos causados às partes comuns e aos condôminos.

No caso de condomínios comerciais, o seguro pode cobrir os prejuízos causados a terceiros que frequentem o local, além de proteger o patrimônio do condomínio e dos seus condôminos.

Principais Coberturas

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O Seguro de Condomínio tem uma série de coberturas que garantem a proteção do patrimônio e a segurança dos condôminos. A seguir, apresentamos as principais coberturas com suas respectivas descrições:

Cobertura Básica Simples:

Incêndio, queda de raio dentro do terreno onde está localizado o imóvel segurado e explosão de qualquer natureza.

Cobertura Básica Ampla:

Danos causados por quaisquer eventos que possam causar danos materiais ao imóvel segurado, exceto os expressamente excluídos.

Danos elétricos:

Prejuízos materiais a aparelhos e instalações elétricas e eletrônicas, de uso comum do condomínio, decorrentes de curto-circuito ou variação de tensão.

Vendaval e Impacto de Veículos:

Danos materiais provocados por vendaval, furacão, ciclone, tornado, queda de granizo e aeronaves, além de prejuízos causados por impacto de veículos terrestres, desde que não tenham relação com o condomínio.

Quebra de Vidros e Anúncios Luminosos:

Prejuízos decorrentes da quebra de vidros, espelhos, mármores e granitos, anúncios e letreiros luminosos, instalados de forma fixa nas áreas comuns do condomínio.

Roubo ou Furto Qualificado de Bens:

Perdas e danos causados por roubo ou furto qualificado dos bens do condomínio.

Alagamento e Descarga de Água de Chuveiros Automáticos (sprinklers):

Danos materiais provenientes de enchente, tromba d’água, inundação proveniente de ruptura de encanamentos, entre outras causas.

Desmoronamento:

Danos diretamente decorrentes de desmoronamento total ou parcial do condomínio, de qualquer causa, além de incêndio, queda de raio, explosão, terremoto e maremoto.

Portões:

Danos provocados aos veículos pelo impacto de portões, desde que sejam de responsabilidade do condomínio, como falha mecânica.

Responsabilidade Civil do Condomínio:

Garante o reembolso de quantias pagas para indenizar danos corporais ou materiais de responsabilidade do condomínio, causados a condôminos ou visitantes.

Responsabilidade Civil do Síndico:

Reembolso de indenizações pagas a danos involuntários, corporais e materiais, causados a outras pessoas, devido à má administração ou negligência não intencional do síndico.

Responsabilidade Civil da Guarda de Veículos:

Cobertura simples: Incêndio, Roubo e Furto Qualificado.
Cobertura ampla: Incêndio, Roubo e Furto Qualificado e Colisão (apenas quando um funcionário credenciado pelo condomínio estiver manobrando o carro)

Principais Coberturas

Custo

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Não é possível determinar o custo do seguro de condomínio sem antes avaliar as características do condomínio e as coberturas desejadas pelos condôminos.

O valor do seguro pode variar de acordo com diversos fatores, como a localização do condomínio, o tipo de construção, a presença de áreas de lazer, a modalidade de cobertura escolhida (simples ou ampla), entre outros.

Para saber o valor exato do seguro de condomínio para o seu condomínio, é necessário solicitar uma cotação personalizada junto a uma corretora de seguros especializada em condomínios, como a NeuCorr Seguros. Os nossos corretores avaliarão as necessidades e particularidades do condomínio e oferecerão as melhores opções de cobertura e preço para atender às demandas de proteção e segurança dos condôminos.

Custo

Perguntas Frequentes

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O que é o seguro condomínio e por que é importante tê-lo?

O seguro condomínio é um tipo de seguro que protege o condomínio e seus proprietários contra perdas financeiras decorrentes de danos a propriedades, responsabilidades civis e lesões pessoais. É importante ter esse tipo de seguro, pois ele ajuda a cobrir os custos de reparos e substituição de propriedades danificadas, bem como de indenizações por responsabilidades civis e lesões pessoais.

Quais são as coberturas básicas de um seguro condomínio?

As coberturas básicas de um seguro condomínio incluem cobertura para danos causados por incêndio, raio, explosão, queda de aeronaves, vendaval, impacto de veículos, roubo e furto qualificado. Além disso, também pode haver cobertura para responsabilidade civil do condomínio, que protege contra ações judiciais decorrentes de danos causados a terceiros.

Quais são as coberturas adicionais que podem ser incluídas em um seguro condomínio?

Algumas das coberturas adicionais que podem ser incluídas em um seguro condomínio incluem cobertura para danos causados por impacto de veículos em garagem, danos a elevadores, danos elétricos, quebra de vidros, despesas com honorários advocatícios e responsabilidade civil do síndico.

Quem pode contratar o seguro condomínio?

O seguro condomínio é contratado pelo síndico do condomínio, que é o representante legal dos proprietários. É sua responsabilidade contratar e gerenciar o seguro do condomínio, garantindo que o condomínio esteja adequadamente protegido contra possíveis riscos.

Como é calculado o valor do seguro condomínio?

O valor do seguro condomínio é calculado com base no valor de reconstrução do prédio, ou seja, o valor que seria necessário para reconstruir o prédio em caso de perda total. Esse valor é determinado por meio de avaliação realizada por um profissional capacitado e leva em consideração fatores como área construída, tipo de construção e padrão de acabamento.

É obrigatório ter seguro condomínio?

Sim, é obrigatório ter seguro condomínio. A Lei do Condomínio (Lei nº 4.591/64) estabelece que é obrigação do condomínio contratar seguro que cubra danos à edificação e suas partes comuns, bem como a responsabilidade civil do condomínio e dos proprietários. Além disso, é importante lembrar que em algumas situações, como a obtenção de financiamentos, a comprovação da contratação do seguro condomínio pode ser exigida.

Como acionar o seguro condomínio em caso de sinistro?

Em caso de sinistro, o síndico do condomínio deve entrar em contato com a seguradora responsável pelo seguro condomínio para relatar o ocorrido e acionar a cobertura do seguro. É importante fornecer o máximo de informações possíveis sobre o sinistro, como data, hora e local do ocorrido, e apresentar documentação que comprove os danos ou prejuízos sofridos.

É possível personalizar o seguro condomínio de acordo com as necessidades do condomínio?

Sim, é possível personalizar o seguro condomínio de acordo com as necessidades específicas do condomínio. A seguradora pode oferecer diversas opções de coberturas adicionais que podem ser contratadas de acordo com as necessidades do condomínio, e é importante discutir essas opções com o síndico para garantir que o seguro atenda às necessidades do condomínio.

Palavras-chave: personalização do seguro condomínio, opções de cobertura adicionais, necessidades do condomínio.

Como escolher a seguradora para contratar o seguro condomínio?

Ao escolher a seguradora para contratar o seguro condomínio, é importante avaliar aspectos como a reputação da empresa, a qualidade do atendimento ao cliente, as opções de cobertura disponíveis e o valor do prêmio, ou seja, o valor a ser pago pelo seguro. É importante pesquisar diferentes opções de seguradoras e comparar as opções antes de tomar uma decisão.

O que é franquia no seguro condomínio?

A franquia no seguro condomínio é o valor que deve ser pago pelo condomínio em caso de sinistro, antes de acionar a cobertura do seguro. Essa franquia pode ser fixa ou proporcional ao valor do dano, e é importante entender as condições da franquia ao contratar o seguro condomínio.

Perguntas Frequentes

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